旭辉上半年在一二线城市的销售额占销售总额的96%，而进入下半年后，其在上海、南京、苏州的一系列拿地动作，则是其长三角战略版图的再次扩容。

　　观点地产网 12月9日，旭辉控股(集团)有限公司董事会宣布了公司及其附属公司2014年11月的若干未经审核营运数据。
　　其中，单11月，旭辉集团合同销售(连合营项目销售)金额约21.6亿元，合同销售面积约14.9万平方米，合同销售均价约14500元/平方米。
　　2014年1-11月，旭辉集团累计合同销售(连合营项目销售)金额约190.3亿元，合同销售面积约158万平方米，合同销售均价约12000元/平方米。
　　至此，旭辉集团前11月已完成2014全年合同销售目标220亿元的约86.5%，这也意味着在今年最后一个月中旭辉集团需完成约30亿元的销售额。
　　对此，旭辉集团董事长林中曾表示对完成今年目标很有信心，“旭辉全年推货总值为400亿，其中三分之一为今年19个项目的总值。”
　　而对于旭辉集团坚持聚焦一二线的战略布局，林中指出：“一二线城市有充足的人口导入，存在大量市场需求，而旭辉刚需产品定位使得我们受市场波动影响有限，即便在楼市下行压力下，通过价格调节仍然能保持较高的去化。”
　　今年下半年，在限购限贷政策调整、央行降息等利好刺激下，旭辉集团在9、10两个月共完成了35亿元合同销售额。彼时，有业内人士分析，年末11、12月各地的成交量仍将维持较高水平，甚至有“翘尾”可能，而旭辉集团也将把握住市场“小阳春”的机会，在最后一季度加大旗下各项目推盘量。
　　资料显示，11月，旭辉在东北、华北、华东、华中、西南的销售套数分别为44套、271套、521套、127套及125套，而华东、华北及华中则分别以6.5亿元、2.97亿元及9084万元位列区域销售额前三。
　　其中，位于沈阳、天津、北京、苏州及合肥的旭辉御府共成交了299套，成交金额为3.3亿元。
　　此外，绿地旭辉城在10月25日首开售罄，揽金8亿后，仅在一周时间内（10.27-11.2）共成交196套，夺取杭州主城区周成交冠军，均价在22000-23000元/平方米。
　　11月29日，绿地旭辉城再次加推项目5号楼，推出两种90方户型，均价22000元/平方米，据开发商消息，当天开盘1小时便销售达9成。
　　而值得一提的是，旭辉集团11月的成交均价1.45万元/平方米较10月份1.17万元/平方米增加了约3000元。对此，有市场分析指出，价格的上涨可能与市场的回暖有关，但更多是因为产品组合的变化。
　　数据显示，今年上半年旭辉在一二线城市的销售额占总销售总额的96%，而进入下半年后，旭辉在上海、南京、苏州的一系列拿地动作，则是其长三角战略版图的再次扩容。
　　早前9月19日，旭辉以41.75亿元竞得上海浦东洋泾社区C000204单元1-03-05地块，成交楼面价18419元/平方米，溢价率19.68%。出让文件显示，该地块占地面积87179.6平方米，规划用途为商办住。
　　在上海拿地后，11月27日，旭辉则以11.9亿元竞得苏州园区土挂(2014)15号地块，楼面价10948.6元/平方米，溢价率为56.41%。出让文件显示，该地块占地面积67930.73平方米，容积率为1.3-1.6，属于当前苏州最为热门体育公园板块。
　　此后，12月3日旭辉进驻南京，以3.39亿元竞得南京江宁NO.2014G63号地块，楼面价6515元/平方米。出让文件显示，该地块占地面积52027平方米，容积率为3。
　　而在落子南京后，12月8日，旭辉与银城地产就银城刚刚底价获取的浦口NO.2014G62地块签署了合作开发协议。旭辉官方回应称，“南京是旭辉战略进入并长期深耕的城市，而银城深耕南京二十多年，与南京品牌房企的结盟不仅为本项目的开发奠基，更为旭辉与银城未来长期合作共赢打下坚实的基础。”
                                                                                                                                                                           发稿：见习编辑 付庆荣审校：刘满桃
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